Столичные власти намерены возобновить земельные аукционы. Как стало известно «Московской перспективе», новый порядок предоставления земельных участков для целей строительства через процедуру торгов уже разработан Москомземом. Инвесторы с нетерпением ждут возвращения города на первичный рынок, ведь начиная с 2008 года земельные аукционы в столице практически не проводились.

Москва в силу своего географического положения и ряда других особенностей обладает немногими ресурсами, способными упрочить финансовое положение горо ... Читать дальше »

Планы по созданию объездной дороги вокруг Красного Села признаны неэффективными, так как работы обошлись бы городскому бюджету в 12 млрд рублей, то есть «как два моста», - сообщил председатель КРТИ Борис Мурашов. Вместо этого власти планируют в 2012-2013 ггодах отремонтировать Ропшинское шоссе и трассу М21 «Нарва». «Это, к моменту ввода ЗСД в 2015 году, позволит создать приоритет по объезду Петербурга с западной стороны, что поможет разгрузить восточную часть КАД», - считает он.

Как стало известно "Ъ", одними из крупнейших владельцев земель около строящейся через Химкинский лес автотрассы Москва—Санкт-Петербург являются основатель Mirax Group Сергей Полонский и создатель сети гостиниц Azimut Hotel Александр Клячин. Бизнесменам принадлежит более 700 га стоимостью около $420 млн в этом районе, из которых 140 га сейчас выставлены на продажу. Экологи, выступающие против трассы, уверяют, что эти земли находятся в лесу и правительство РФ обещало их не застраивать.

Вопреки протестам экологов в ... Читать дальше »

Прокуратура Санкт-Петербурга опротестовала распоряжение управления Росимущества о продаже объекта гражданской обороны ОАО «Сталепрокатный завод». Этим распоряжением компании было предоставлено первоочередное право приобретения объекта недвижимости на 26-й линии В.О., д.7, кор.1, лит.А, пом.21Н, что и было сделано. Между тем, проверкой установлено, что это помещение является объектом гражданской обороны, в связи с чем в силу федерального законодательства приватизации не подлежит.

Состоялось выездное совещание по вопросу строительной готовности новой подстанции для скорой помощи в Красногвардейском районе, в котором приняли участие вице-губернатор Санкт-Петербурга Роман Филимонов, председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко, главврач ГУ «Станция скорой медицинской помощи» Алексей Бойков и генеральный директор ООО «БалтИнвестСтрой» (генподрядчик) Виталий Коротич. В ходе совещания был проинспектирован новый комплекс сооружений подстанции скорой помощи: здание подстанции скорой помощи и здание автостоянки закрытого типа на 5 ма ... Читать дальше »

Бум на рынке жилья США, спровоцировавший глобальный финансовый кризис, — уникальное явление в истории. Его предшественниками были пузыри на земельном рынке (он со временем превратился в рынок ферм и усадеб).

Спекуляции с землей играли большую роль и в XIX, и в XX вв. А вот дом, который стоял на земельном участке, рассматривался покупателем как актив, не имеющий большой ценности. Тем более что дома не были объектами инвестиций — их сносили и строили новые.

РАЙ для спекулянтов

Первый ... Читать дальше »

Комнаты Центрального района Петербурга лидируют на прошедшей неделе (с 18 июля по 24 июля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 9,3 тыс. руб. в месяц. В десятку наиболее часто встречающихся запросов от потенциальных съемщиков жилья за неделю также вошли однокомнатные квартиры Невского, Приморского, Московского и Выборгского районов (по мере убывания частоты запросов). Арендные ставки на эти объекты колеблются в пределах от 15,8 (Невский район) до 17,0 (Московский район) тыс. руб. в месяц. Популярнос ... Читать дальше »

За прошедшую неделю (18-25 июля) эксперты недвижимости зафиксировали хоть небольшой, но плюс на рынке готовой недвижимости Петербурга. По данным за отчетный период цены выросли на 0,33%, таким образом, вторичную недвижимость Северной столицы можно приобрести в среднем за 84,7 тыс. рублей за квадратный метр.  Новостройки же продолжили дешеветь, скинув за прошлую неделю 0,77%. Так что сейчас строящуюся квартиру можно приобрести примерно по 72,9 тыс. рублей за квадрат площади.

Александр Мик, гендиректор УК «Абсолют менеджмент» (одна из «дочек» ИГ «Абсолют»), не заинтересован в застройке принадлежащих группе 20 000 га, зато верит в сельское хозяйство.

— Компания принимает участие в проекте создания инновационного центра «Сколково»?

— Мы управляем земельными активами ИГ «Абсолют». А в «Сколково» группа реализует большой девелоперский проект по жилой застройке.

— Сколько земли у вас в управлении?

— Мы информацию по объему земли ... Читать дальше »

На прошлой неделе (18-25 мая) лидером среди покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга оказались однокомнатные квартиры в Приморском районе по цене 3,4 млн. рублей. На втором месте рейтинга популярности среди покупателей недвижимости на этой недели оказались «двушки» в том же Приморском районе по цене 4,7 млн. рублей. Также покупатели активно интересовались, «двушками» Московского, "однушками" Невского и "трешками" Приморского районов, которые предлагались в среднем за 4,6; 3,1; 6,2 млн. рублей соответственно.